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¿Quienes Somos?
Somos una empresa joven, instalada en San Martin de los Andes, dedicada a la construcción y comercialización de obras privadas, satisfaciendo a nuestros clientes por medio de la exigencia en el control de calidad de nuestros productos terminados y cumpliendo a tiempo con todos y cada uno de nuestros trabajos. Nuestra misión es brindar soluciones concretas para el diseño, construcción y ejecución de obras llave en mano, cumpliendo siempre con las preferencias y necesidades de la demanda regional.

¿Que es un Fideicomiso?
Técnicamente es un contrato celebrado por escritura pública en el que, según la ley 24.441, una persona, que es el fiduciante, transmite la propiedad fiduciaria de bienes determinados a otro fiduciario, quien se obliga a ejercerla en beneficio de quien se designe beneficiario, y a transmitirlo al cumplimiento de un plazo o condición al fiduciante, beneficiario o fideicomisario. Este instrumento se adapta perfectamente a un emprendiendo inmobiliario con fondos de terceros. Los inversores son los fiduciantes, que se obligan a aportar la totalidad de los fondos necesarios para comprar el terreno y para hacer frente a todos los costos que demande la obra. El fiduciario es quien recibe el dominio de los fondos para adquirir el inmueble, inscribirlo a su nombre en forma temporal y condicionada, en los términos del artículo 2662 del Código Civil y Comercial y disposiciones de la ley 24.441 y llevar adelante el emprendimiento según las pautas fijadas en el anteproyecto. Una vez finalizadas las obras proyectadas y afectado el inmueble al Régimen de Propiedad Horizontal o al de Loteo, transmitirá a los beneficiarios el dominio de las unidades que a cada uno le corresponda.

Ventajas y Beneficios

  • Agilidad, flexibilidad y rapidez.
  • Costos menores de constitución y de ejecución.
  • Maximiza la utilización de las garantías.
  • El patrimonio entregado en garantía es inembargable.
  • El mismo patrimonio puede garantizar futuras operaciones sin necesidad de volver a constituir un fideicomiso.
  • Los derechos fiduciarios pueden ser negociables.

  • San Martín de Los Andes
    Emplazada a orillas del Lago Lácar, a 640 m.s.n.m. y a sólo 40 km. de la frontera con Chile. San Martín es punto de llegada y partida del camino de los Siete Lagos, que une a esa ciudad con San Carlos de Bariloche a través de 184 km de espectaculares paisajes de lagos, montañas y hermosa vegetación, o por la Ruta Nacional 40 y posee un aeropuerto a 22 km del centro. Es uno de los puntos turísticos más importantes de la provincia del Neuquén y de la región patagónica.
    La ciudad tiene una particular arquitectura, ya que distintas ordenanzas municipales regulan la altura y fachadas de las construcciones. En ellas se pueden distinguir tres períodos: de los primeros pobladores, de Parques Nacionales y el reciente. De los primeros pobladores se destacan construcciones con techos de chapa y paredes de madera, así como también algunas de ladrillos.
    A partir de la creación del Parque Nacional Lanín, el arquitecto Alejandro Bustillo utilizó y recomendó que las fachadas de las construcciones estuvieran cubiertas por piedras que se encontraban disponibles por las voladuras producto de las explosiones realizadas para la construcción de caminos. Otra característica de este periodo fue que los techos eran a dos aguas y las paredes tenían una cobertura de madera. En la actualidad, las construcciones de la ciudad están reglamentadas con una serie de normas y ordenanzas que especificaban la altura y fachadas a construir.